Ev Kiralama Veya Emlak Satın Almada Nelere Dikkat Etmeli?
Ev kiralamak veya satın almak istiyorsun fakat nereden başlayacağım diyorsan doğru yerdesin. Mugla Marmaris Emlak sektöründe 1994 yılından beri gayrimenkul danışmanlığı hizmeti veren Gonenc Emlak Şirketi ev arayanlara dikak etmeleri gerekenleri öneriyor.
- Öncelikle evin durumunun işimize ve sosyal hayatımıza uygun bir yerde olmalıdır.
- Ev yüksek girişlimi, zemin katta ya da çatı katında mı bu bilmemiz geriyor. Çatıda oluşu su sızdırır, zeminde olursa, sel durumlarında sonuçlar olumsuz olabilir. Ayrıca zemin katta ki evler rutubetli olabilir.Güvenlik riski vardır.
- Ev almaya gidecekseniz gündüz gitmeye özen gösterin, malum gün ışığında her şey daha iyi görülür.
- Depozito durumu var ise, bunu döviz olarak vermeye çalışın, günümüzde dövizin durumunu bilmeyen yoktur herhalde.
- Evi mümkünse sahibinden almaya çalışalım. Profesyonel danışmanlık alıyorsak, mülk sahibi ile karşılıklı görüşme talebinde bulunmanız güvenli alışveriş gereğidir. Kira artışlarının kanuni oranlara göre yapılacağı belirtilmelidir. Aksi durumda emlak sahibinin istismara yönelik oranda artış sağlayabilme riski vardır.
- Deprem sigortası, otoparkı, markete yakınlığı, okula yakınlığı var mı diye araştırılmalıdır.
- Çevrede yaşayanların sosyal durumuna dikkat etmek gerekir.
- Isınma sistemi nasıl olduğuna bakılmalıdır.
- Kapıcı varsa siciline kadar araştırılmalıdır, ileride sorunlar yaşamamak için kontrol güvendir.
- Komşuda çocuk var mı varsa davranış durumun ne olacağı belirtilmelidir.
Sadece bu anlatılanları bilmek bile sağlıklı bir ev bulmayı kolaylaştıracak ve sorun yaratmayacaktır.
Hayatta yaşadığınız her şeyin gönlünüzce olması dileğiyle…